2005年北京鲜花网公司地址,有哪些适合女生使用的App?

2005年北京鲜花网公司地址，有哪些适合女生使用的App？

1. 思维导图

这款软件没有繁琐的操作和复杂的界面，易学易用，能够轻松的构建自己的想法和计划。

1) 外出旅行，我们可以记录出游注意事项以及罗列游程清单。

2) 听专家报告，我们可以用它记录专家讲授的知识概要以及基本框架。

3)头脑风暴，我们可以扩散大家的思维，记录各个环节中由集体智慧产生和提出创新设想的思维方法。

2.翻译软件

有道词典是由网易旗下公司--网易有道公司研发的，它是一款集英语、日语、韩语、法语、德语、西班牙语、葡萄牙语、俄语、藏语等多语种免费全能翻译软件。它的在线翻译、语音翻译、拍照翻译、离线翻译等功能深受广大用户追捧，它不仅是随身翻译神器，更是功能强大的超级翻译词典。可以让我们在学习、工作、生活中轻松搞定外语翻译。

例如：在学习工作中，当你在阅读英文科技文献或者Paper，难免会出现我们不认识的外文，这样我们可以直接用它翻译，非常便捷。

还有一个场景，这个可以说是上策，比如：外国好友向你问路，而你听不懂外文，这时应该怎么办？哈哈...别慌有妙招，你可以用它的语音翻译功能，把他的话转换成我们能理解的语言，妙哉！

3.美颜软件

美图秀秀，它是由厦门美图科技有限公司研发、推出的一款免费图片处理的软件。是一款很容易上手的修图软件，不像Adobe Photoshop那样需要入门门槛。

它有很多功能：图片特效、美容、拼图、场景、边框、饰品等等，这些功能可以让你的图片瞬间变得高大上。

当我们外出游玩时，看到美丽的景色就想用相机把它变成永久的记忆，或美化自己的容颜，或为特定的图片加上炫酷的特效等等，这些将会给我们的生活带来无尽的乐趣。

4.天气预报

中央天气预报：它包括国内外3000多个城市天气预报信息，并采用国内外多家气象机构数据，天气信息准确全面，提供24小时预报或未来10天预报服务。并且提供穿衣、感冒、精准洗车、紫外线、运动、旅游等生活指数，是我们日常生活、出行旅游的必备APP！

这款可谓是最权威最精准的天气预报应用，与我们的生活密不可分。当我们计划短时间旅行时，特别是多风多雨的季节，我们事前需要查看一下天气预报预测，然后带上应急物品，这样我们才可以安心出游（不过也有不准的时候，“预测”可以谅解哦！）

5. 医疗辅助APP

北京挂号网应用是北京首个免费预约挂号平台，具有北京160家大型医院号源，包括北京大学人民医院(北大人民医院)，北京协和医院，北京大学第一医院(北大医院)，北京同仁医院，301医院，北京大学第三医院(北医三院)，北京医院，北京首大耳鼻喉医院，中日友好医院北京天坛医院，北京友谊医院，北京安贞医院，北京大学第一医院(北大医院)，北京朝阳医院，北京妇产医院，北京儿童医院，东直门医院，北京中医医院，北京肿瘤医院，空军总医院，北京积水潭医院，北京阜外医院，北京口腔医院，北京佑安医院，北京宣武医院等。

并提供各个科室的挂号号源查询、预约挂号、专家医生简介评分等服务。为到北京地区医院就诊的患者提供了更便捷更经济的就医通道。

有了该挂号神器，就会缓解北京房贵车堵之外的另一个矛盾点：医院挂号难，特别是知名三甲医院，如果不提前预约，真是一号难求。

有了这些APP神器，我们真正体会到了科技给人们带来的便利。小编认为，科技服务于人民，才是科技存在的真正价值。希望科技工作者能研发出更多在生活中实用的应用，让我们的生活变得更便利、更美丽。

你经历过亲戚家接二连三出事吗？

我有一个远房亲戚是我家表姑妈，他们家连续三年出了三件大事。

表姑妈50岁那年，她老公得了肺癌，得知这个消息后，表姑妈一家人都无法接受，因为她老公一辈子不抽烟不喝酒怎么会得肺癌呢？医生说得肺癌跟抽不抽烟没关系。叫她老公回家养着，想吃啥就买啥，两个月后表姑夫去世了。

自从表姑夫去世后，表姑妈天天茶饭不思，以泪洗面。当时儿子已经成家，儿子媳妇一直在外面上班，一天到晚只有表姑妈一个人在家，特别孤单。表姑妈想着儿媳妇要是赶紧给她生个大胖孙子，家里就热闹了，她也会开心点。

儿子媳妇也知道她的心思，两人结婚都三年了，一直也没做计划，怎么这么久还不怀孕呢？于是两个人请假到医院做了全身性的检查，结果查出来儿子是不孕症，这辈子都不可能有孩子。媳妇知道这个结果后，马上提出离婚，毕竟人家快奔三十了，她是有生育能力的，既然男方没有生育能力，她当然要离婚，趁着年轻赶紧找个有生育能力的男人结婚生孩子，要是再拖下去，到时候自己成了高龄产妇，生孩子风险更大。

表姑妈见儿媳妇执意要跟儿子离婚，也没办法，谁让自己儿子得了这种病呢？以后哪个女人愿意嫁，看来儿子这辈子只有打光棍了。

丈夫走后，表姑妈已经够可怜的了，谁知道儿子又得了不孕不育症，以后这两母子只能相依为命了，儿子也不打算再找，只想着趁着年纪轻轻好好赚钱，多为养老做准备。

天有不测风云，一天表姑妈突然接到一个电话，是医院打来的，说她儿子出车祸了，现在医院抢救。希望家属马上去医院。表姑妈接到电话后，整个人都瘫痪了，好不容易缓过来后，就急匆匆地往医院赶。

当她看到躺在病床上的儿子时，怎么也不敢相信，早上出门还健健康康的人，怎么下午就出事了，表姑妈哭成了泪人，旁边连个安慰的人都没有。

在医院抢救了三天，最后儿子还是离开人世，表姑妈差点晕了过去。

经历了丧夫丧子之痛后，表姑妈整个人也变得疯疯癫癫的，天天一个人说胡话，有时候见人就骂，有时候见人就哭，后来，亲戚朋友们商量着把她送到精神病医院去了。

经过几年的治疗，表姑妈终于恢复正常了，虽然一直在吃药，但是身体健康，人也精神，现在表姑妈也想开了，一个快70岁的老人，还能活几年，反正有退休工资，再加上儿子的死亡赔偿金，也够她一个人生活的了，虽然经历那么大的不幸，表姑妈终于还是一个人挺过来了，为了不呆在家胡思乱想，她现在找了一个环卫工的活，主要是打扫小区卫生，一个月1500，工资多少无所谓，主要是为了打发时间。

天有不测风云，人有旦夕祸福！有的不幸是命中注定，谁也逃不掉，所以要勇于面对不幸，要学会坚强。为了已故的亲人，更应该好好活着！

二手房过户的流程？

二手房过户流程，需要多少钱？

这其实可以分开两个问题，二手房过户流程和二手房过户需要多少钱。这里分开来回答下这两个问题，先说下二手房过户流程。

一、二手房过户流程现在整体上来说都还是比较方便快捷的。买卖双方签订买卖合同约定好过户时间，过户当天直接去不动产登记中心或当地指定的部门办理，

1、网签，过户前需要打印网签合同，通过中介机构的中介会提前打印好，双方签字即可，如果是买卖双方自行成交的，到不动产登记中心找工作人员协助打印，然后双方签字。

这里注意一点网签合同价格可以适当的填写低些，这样可以省不少的税费。当然这个要根据当地的相关政策，有些地方，需要网签价，缴税价，合同价三价统一的，这种情况就没办法做低了。不过还是很多城市是没有统一的，一般中介机构都知道的，可以提前咨询下。

还有就是需要贷款的朋友，网签价也去过低了，贷款额也会减少。所以要贷款的朋友，还是要注意些。

2.资金监管，为了保证双方资金安全，最好是做资金监管，除去定金外的所有放款，如果是贷款的话就首付款资金监管。一般在不动产登记中心有专门的办理窗口，或是到银行或有资质的金融机构。

如果没有资金监管那就网签后直接过户，过了户后在第三方的见证下，买方直接给卖方打款，最好通过转账或是银行本票的形式。

3.过户，缴税，很多地方现在过户和缴税都设在一个窗口，前面办理完过户手续，直接办理缴税。不在一个窗口，一般也会在同一个办证大厅不会很远。过户需要买卖双方户口本，身份证，结婚证，还有卖方不动产权证书。

办理完后两三个工作日就会出证，一般出证了，会给新业主发短信告知以出证，业主直接去领证即可，如果是通过中介的，过户时委托中介直接去领，不用自己特意跑一趟。

4.水电燃气过户，水电燃气过户可以在办理产权过户前凭合同去办理，也可以等领到证后再去办理。

这就是整个过户的流程，个别地方可能会有所不同，不过大同小异不会差很多，过户时咨询下就行。

二、二手房过户时需要多少钱呢？

过户时需要多少钱主要体现在税费上，还有就是工本费。税费包括个人所得税（简称：个税）、增值税、契税、以及个别没有出让的需要交出让金。

1.个税：个税是对卖方征收的税种，征收税点是成交总价的1%或是差额的20%。如果满五年卖方且是唯一房产，则免征个税。

2.增值税：之前称为营业税，后来改为了增值税，征收税点为总价的5.6%，或是满两年免征增值税。

3.契税：契税和房产面积及购买套数有着密切的关系。

90平方以下，第一套和第二套征收税点为总价的1%，第三套3%。

90平方以上，第一套征收税点为总价的1.5%，第二套为2%，第三套为3%。

4.土地出让金：目前基本上在2%。

所有的税费可以根据缴税评估价来缴纳，所以需要在缴税前了解所购房产大致评估价，然后网签价格写的接近缴税评估价即可。

二手房买卖虽然有明确买卖双方应承担的各自税费，不过在实际过程中卖方都会说自己是净拿价，不承担税费。所以买方一定要在价格上做好协商商谈到自己满意的价格，成交价一定要把自己所要承担的税费也算上，才是自己所购房产的总价。

有什么可以长期做的兼职？

我今年二十大几马上奔三了，是一名自媒体创业者，每天在家熬夜复制粘贴，一个月收益2.6W，适合没口才的新手做，详细实操分享。

在自媒体平台上面，只要发布的内容有播放量就有收益了，特别是你做出来了爆款视频，收入是非常可观的。

只需要找到近期热度比较高的，有意思的或者是能打动人心的文案，然后转化成视频发布到一些有播放量就可以产生收益的自媒体平台上，10000播放量能有个30~80块不等的收益；

仅代表个人收益

大家想有一份稳定的副业，完全可以用这种方法来挣取额外收益；

下面讲解实操步骤：

一、注册账号

1、在今日头条客户端搜索「头条号」，进入头条号官网注册页面；

2、点击【注册】，上传头像，输入用户名称，完成头条用户帐号注册；

3、头条用户帐号申请成功后，点击【申请个人头条号】，进入头条号申请页面，填写对应资料；

4、提交资料后，点击【开始实名认证】，进行实名认证；

5、在【作者认证】页面提交身份证正反面照片，进行脸部识别，完成实名认证。

二、文字转语音

文字提取出来之后，我们把想要使用的一段复制下来；

接下来打开一个文字转语音的小程序，复制上文稿，点击一键配音；

把制作好的音频文件下载到本地；

三、下载视频素材

1、打开抖音，搜索“风景视频”，按最多点赞排序；选择想要使用的视频素材，复制视频链接；

2、打开小程序“抖抖去水印”，粘贴链接，一键解析视频

3、将去除水印的视频下载到本地；

四、剪辑视频

1、打开剪映，首先导入刚刚下载出来的风景视频；

2、接着点音频，选择提取音乐，找到我们最先导出来的音频；

3、接着点击版权检验，查验一下这条音频是否存在侵权；

4、然后点击文字，自动识别字幕，为我们的视频加上字幕；

5、最后把我们制作好的视频导出，记着把帧率和分辨率都拉到最满，这样导出来的视频观感更好；

五、发布作品

1、首先，进入今日头条APP，登录作者端账号；在我的界面点击发布，选择发布视频；

2、选择我们已经剪辑好的作品，点击下一步；因为我们的作品已经制作完成了，所以下面的那些功能略过即可，直接点下一步；

3、紧接着我们把封面、标题，这些完善一下，还有，记着勾选原创内容，这样能获得更多的收益；

最后，把全部信息完善完成后，发布即可；

发布成功后，你的作品有播放量，你的后台就会产生收益了。10000的视频播放量能有个30~80块不等的收益。 具体操作都和大家讲了，剩下的就是实操剪辑！

剪辑的过程中，一定要加入自己的想法。如果你现在还是几毛几分，不要着急，慢慢来，因为每一份收获都有一个努力的过程，坚持下去你也可以做到！

希望给迷茫的你有一些方向性的指引，没有什么所谓的难事，我们都还年轻只要有毅力、有决心、有恒心、什么难事都会被化解。

培训机构很赚钱吗？

负责任地说，大部分都很赚钱！当然，“双减”政策以后，学科类培训机构大批量地关门、倒闭或者转型，但是素质类培训机构不受影响，反而会赚得更多。因为孩子不能培优了，语文数学英语线下都不让培优了，时间多了，素质类培训会更火爆。

我女儿上初一，坐标武汉江岸区，从小学开始，就一直在新东方培数学和英语，直到“双减”以后才停止。新东方大课一节课100左右，一对一培训一节课260（今年私教的行情，老师说新东方一对一也是这个价），一次两节课就是520元。虽然很肉疼，但也没办法，毕竟孩子成绩重要。暑假，我们想给她报一个羽毛球班，提升一下身体素质，结果周边机构都爆满了，报不进去！最近，我家附近又开了一家羽毛球馆，成人办卡一次大概100元左右，不办卡200元一次。

下面，我给你算笔账吧。江岸区育才街一带是培训机构扎堆的地方，我对这里很熟悉，也和一些机构有合作。举例一家机构对外招商的价格是：330平，月租1.98万元，算下来每平每月是60元。假定这家机构有50个学员，每学员月费2000元（一般都高于这个价），一个月营业收入就是10万元。机构工作人员加老师按4个人算，工资奖金按每月3万元算，还有7万元，水电教具消耗按1万元算，净利润6万元。你说它赚不赚钱呢？嗯！一年下来，五六十万到手啦。所以，开个教培机构是很有钱途的，当然要有专业的师资和好的服务，毕竟培训机构太多了，竞争很激烈呀！

一个做机器人少儿培训的老总说，他的教具很花钱，都是乐高的，乐高玩具从几元到几百元一套，拼接复杂的价格更高点吧。他原是一家国有银行支行行长，多么令人羡慕的地位和收入，但是出来做培训创业了。据他自己说，因为银行任务太压头了，很累！而且他本人觉得教育是可以做一辈子的事业，这个判断很正确，同时教培行业丰厚的回报自然更是吸引他的因素之一。做金融的人，最知道钱在哪里了！

我过去一个同事，做作文培训。他的团队就两三个人，夫妻二人加一个助教，在一家大培训机构里租一个教室就开张了！他除了这几个人的工资和给机构的租金外，不需要任何投入。他一年只上2/3的课，其他时间用来备课、休息，一年轻轻松松赚三五十万元。买了车子，生了二胎。几年下来，他已经有好几百个学员。

当然，不能只看到别人吃肉喝汤，不看到别人讨饭挨打的时候。像他这样的专业人士，都是经过了十几年、几十年的写作积累，否则不敢开课的！我这个同事就是做了十几年专业编辑，不断读书写作，功底非常强！而且人也很自律，每天早上5：30起床跑步，风雨无阻，无论什么天气！你做得到吗？他一天早中晚至少有3次课，每次上课前都要刷牙，以保持好的形象！他上课会带一些水果和玩具，奖励表现优秀的孩子，所以孩子们都很喜欢他的课。这种细致、专业、有趣、有创意的教学，也是他的核心竞争力。如果用钱来评估，那是值很多钱的！

而且，你如果没几把刷子，每年没几个获奖的学员，你就很难生存下去了。而且对于中小机构来说，第一批学员都是靠上街发传单、薅亲戚朋友家小孩过来试教得来的——你没名气之前，哪个家长都不认可你，凭什么花钱把孩子交给你！

360行，行行出状元。没有绝对好做的行业，都是看人怎么在做！除了专业和服务，选好赛道、抓住机会也是很重要的！