椰子树图片大全大图，哪些地方适合带孩子去呢？
很多朋友到海南旅游，往往只把海口当做一次简单的过站，实在是可惜。其实海口以及海口周边有充沛的旅游资源，比如骑楼老街、火山口地质公园、红树林景观、比三亚便宜很多的海鲜等，都是在海南其它地方感受不到的独特人文、自然景观。海口同样拥有和三亚品质相同的星级酒店，不仅有价格优势，而且非常适合三口之家休闲度假，既可以认识海南的文化底蕴，又可以休闲娱乐和促进亲子间的交流。 文化底蕴
如果说一座城市可以带给外人最初感动的话，那么回忆历史一定会触动人们心中最柔软的地方，在这海口这座城市有着中西方文化的交融，也可以感受到老城区的样子，看到海口百姓的市井生活，700多年的时光过去 了，这里斑驳的老墙依然散发着南洋的迤逦风情。
五公祠、海瑞墓、秀英炮台、骑楼街、省博物馆都值得一去。不完全统计，绝大多数的游客认为到海口旅游能够学习到更多海南文化。不仅可以让孩子了解到海南的历史文化，还能充实内心深处的文化内涵。午间休闲时期还可以到各个黎族苗族村庄体验一下民族风情和农家乐，实在是个跟孩子交流知识的不二选择。
休闲娱乐结合孩子的好奇世界的心灵，我会推荐金牛岭公园、海南热带海洋世界游玩。热带海南世界是中国首个热带野生动物博览、科普为主题的公园。
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在园内，家长可以带着孩子先登上千年塔，远眺海口的全景，近距离接触热带野生动植物，然后到演艺广场欣赏歌舞表演。在游玩的同时，既满足了孩子对大千世界其他动物的好奇心，又给家长孩子普及了野生动植物的知识。在炎炎夏日，一家三口在园区里进行小小的亲子游戏也是很令人舒心的。
亲子交流在一次家庭的高质量旅行中，一定少不了亲子间交流。那么，在海口当然也不例外，家长可以在晌午后，带着孩子一家三口去万绿园、人民公园、世纪公园放放风筝，划船或者散散步，如果运气好的会经常朋友许多嘉年华可以增加许多乐趣。
如果觉得这在生活化，想要体验更加精彩刺激的玩法，那我想白沙门，假日海滩是值得考虑的。白沙门内大量的娱乐设备应有尽有，过山车摩天轮海盗船大摆锤……只有你想不到没有它做不到的刺激。假日海滩也是许多人家庭游的必选景区，沙滩上堆城堡，浅海里小游一番，也是别有滋味。
一家三口享受阳光、海浪、沙滩，可以堆砂模、享受烧烤、椰汁，感受椰城的椰风海韵，其乐融融 。 如果你已经有了带着宝宝来海南旅游的计划，那可一定不能错过海口这个地方了哦。2022年前买房的你们？
朋友2021年在乐山大佛对面买房用作投资升值，现在我大概给他算了一下，粗略要亏十来万，未来可能亏得更惨，至少五十个W起步。
“买房一时爽，亏钱火葬场。”
凑巧的是，今年一个同学当兵退伍回来了，也非要闹着结婚前买一套房，死活不听就要买房，无奈没有办法之下，我只好不拦着，毕竟用的也不是我的钱。
最后这位退伍回来的朋友在邛崃买了一套三的，首付三成，贷款三十年，每个月还三千。我问他邛崃现在房价多少钱，朋友回答我说，现在七八千，随后朋友又问我，价格应该还合适吧？
我不知道该怎么回答，只能接一句，“你开心就好”。
买房一定要趁早买，一定要低价买高价卖，买房本质上就是跟炒股一样，没有任何的分别，不同的是，对于刚需者来说，买高买低影响不大，毕竟你都是拿来住的。
但问题是现在都2022年了，对于大部分的购房者来说，刚需基本上见底了，现在市面上就只剩下已经入手的投资者和还在观望的投资者。
话都说到这个份上了，我只想说最后一句大实话，县城的、三四线城市的、不住的房、能赚钱的房，能卖的，最好是赶紧卖掉。
为什么这么说？
其实最早开始讨论房地产泡沫问题的，一定不是今年才开始的，我们翻看时间线就可以知道，早在五年前，就有人在探讨房地产的泡沫化问题，以及房地产增长过快的问题。
甚至是早在2006年，就曾经有过关于房地产调控的措施出台，那应该算是比较早针对房地产的调控措施。
如今我们回望，房地产业喊“狼来了”喊了这么多年，为什么单单就今年开始，房地产市场接连出现问题，甚至隐隐有爆雷的风险呢？
要厘清为什么2022年如此重要，我们就需要明白两个宏观趋势。
第一个，当然就是供需市场。
对房子的需求我们可以从三个方面来看，第一个是人口的增加，从人口出生数据可以看出1986年到1991年，这段时间国内出现了婴儿潮，每年的出生人口都超过了两千万，2013年国内的死亡人口是972万，也正是这批人差不多进入社会的时间，2000万人进，一千万人出，人口的增长自然会带动对房地产的需求。
第二点就是农村人口向城市的转移进一步增加了需求，过去农村人口是不需要买房的，但来到了城市里，就得在城市里拥有自己的商品房，于是城市人口密度大、资源集中、物价高，城市人口的增加必然会进一步推高需求。
第三点就是投资需求的增加，在人们没有更好投资市场的前提条件下，房地产就替代了股市，成为了普通人较好投资的一个标的物。
过去房地产的供需市场，一直都是在某种平衡之中，不过现在随着人口出生率的下降、城市化进程的瓶颈，这个问题开始反过来了。
房子越来越多，住房的人却越来越少，怎么办？
2015年底，全国房地产库存7.18亿平方米，也就是在这一年李嘉诚李超人“跑路”了，很多人嘲讽李嘉诚的愚昧，其实事实恰恰相反。
因为2016年的棚改货币化，以及对房地产的去库存，这让原本稳定的三四线城市房价又上涨了一波，改建老旧小区，然后地方补贴一半，自己出一半，就可以买到新房，搬进新家，但钱是大风刮来的吗？
当然不是。
2020年地价的涨速超过了房价，这从侧面说明地方对房地产的依赖更重了。
也就是从2022年开始，人口数据、经济数据、加之疫情对经济造成的隔离和封闭，这让所有的负面消息在此刻暴露无遗，于是我们看到，今年各地房地产市场都出现了一定程度的下降。
继续分析来看，我们还会发现，这不是一个结束，而是一个开始。
第二个宏观趋势，就是债务问题。
在过去的20年时间里，房地产对GDP的贡献同比增幅73.8%，而房地产整体市场的空置率也一直很高，空置率一高租金也就不会搞，这也是为什么我国房地产价格和租金比之间差异如此大的原因之一。
2009年，美国经济学家雷恩哈特和罗格夫在《这次不一样？——800年金融危机史》一书中分析了近800年来各种金融危机，最后得出一个结论是：钱借多了，会导致杠杆太高，经济就更容易出问题。
杠杆，本质上就是拿借来的钱作为支点，去撬动投资更多的项目，从而拉动几倍甚至数十倍的经济增长。
而房地产，过去很大程度上就是一直依赖这种模式。
我国企业2007年的杠杆率是80%左右，到了2015年，这个数字翻到了160%；居民杠杆率从2008年的12%上升到了2021年的62.2%，这背后很大程度上都是由房贷组成的。
出来借的，总有一天要还的。
遇到今年疫情，大部分人失去工作乃至收入，房贷自然就有断供的风险，从宏观的角度看，当一些家庭被迫卖房生存时，这也会导致房地产市场出现价格的下跌。
2008年的金融危机，导火索就是居民债务水平过高。
而眼下，不管是债务率还是房地产市场供需，似乎都快触及到了某个点，这个点带着一圈圈纹理逐渐散去，最后破裂开来。
继续说回今年退伍买房的那个朋友，我给他算了一笔账，现在他没有工作，不知道应该干嘛，每个月的房贷还款是三千元，三十年下来一共需要还108万元。
如果，如果朋友眼下买的房子房价下跌50%，那么算上朋友要支付的房贷利息和本金，那么朋友至少要多支付50万元。
这才是真正可怕的地方。
有人说今天的房地产就是一场击鼓传花的游戏，这一点我是非常赞同的，我们的房地产上涨了十几年，导致在这十几年时间里，似乎从未有人会想过如果房价下跌会怎样。
而选择在此刻高位接盘的人，无疑都需要莫大的勇气，这种勇气既是用来承受失败的，也是用来承受风险的。
对于经济能力一般的人，在买房这件事上，真的就需要深思再深思，因为你的一个决定，要么可能为你省下几十万，要么为你负债几十万。
这就是天差地别的结局。
有的人肯定会说了，打死我也不信房价会下跌到这个水平，这是绝对不可能的，事实上如果我们去问三十年前的日本人，他们之中大部分人也会这样回答，但眼下今天的日本至今还未走出泡沫的阴影，足以可见金融系统性风险的威力。
这几年魔幻的事情很多，未来可能会更多。就在去年，笔者的一位金融硕士朋友选择全款把房子还完了，我问他为什么一个金融专业的人能犯如此低级的错误。
他的回答其实非常耐人寻味，中心思想就一个，不怕一万，就怕万一，先把负债还清了，到时候不管发生什么事，我至少不会负债，不会有风险。
如果我们能够前往未来，或许能够得到一个确切的答案。但今天我们只能站在现在，站在此刻，用前人的经验和自己的知识总结未来可能会发生什么。
虽然我们的情况有所不同，跟日本不同、跟美国不同，但经济学的原理是相同的，经济学的理论是相同的，货币的逻辑也是一致的。
房地产的神话，也许是时候成为过去了。而那些在高位接盘的人，也相当承担一切风险，不管这风险是涨还是跌。
end.
作者：罗sir，新青年的职场内参。关心事物发展背后的逻辑，乐观的悲观主义者。关注我，把知识磨碎了给你。
棕榈树和椰子树的区别图片？
棕榈树为棕榈属常绿乔木，椰子树为椰子属大型常绿乔木。
1、棕榈树，叶近圆形。椰子树，树干挺直，叶片羽状。棕榈树分布在世界各地，椰子树主要分布在南北纬20°之间。
棕榈树较为耐旱，有明显的主干，其树干笔直，棕榈树的花朵很小，花朵呈现淡黄色。成熟的果实的颜色是黑褐色，果实表面覆有一-层白白的粉末。
椰子树则喜欢在阳光充裕、温润潮湿的环境下生长，我们所知道椰子树均生长在阳光海岸下。
棕榈树的叶子为暗棕色，比椰子树的叶子大很多,犹如手掌形状有明显的主干，花朵很小，呈淡黄色;成熟的果实的颜色是黑褐色，表面覆有一层白白的粉末。椰子树的叶子是呈现出来的是绿色中泛着黄色，树干要比棕榈树的树干高出许多。
娱乐圈骨子里性感的女演员有哪些？
谢谢邀请。
骨子里就透露出性感的女演员才是真的性感。性感也分很多种，今天就来盘点一下不同风格的媚骨天成吧。
王思懿
说起这个名字，可能很多读者不是很熟悉。但是，只要提起潘金莲的扮演者，大家一定会恍然大悟。王思懿的性感不在于五官，而在于骨子里的温柔。她的五官看上去还偏硬朗一些。但是她只要一张口，温柔妩媚的气质就会马上显现出来，说是媚骨天成绝不为过。
高叶
高叶的长相中带着神秘，给人一种故事感。他总是会出演一些妩媚的角色，不过，每一个角色经过他的演绎都变得很高级又很性感，带着致命的吸引力。这段时间比较火的《你安全吗》，她就诠释得很棒。
许晴
许晴的性感是带着天真的。尽管她现在的年纪已经不小了，不过你还是能看见她眼中的纯真。有公主病是真的，看起来清纯是真的，性感也是真的。
温碧霞
温碧霞，印象最深的角色就是她的苏妲己。不过在这部剧中，她是楚楚可怜的。真正体现出其性感的电视剧是《火玫瑰》中的海潮。
邱淑贞
邱淑贞的性感妩媚是毋庸置疑的。当年，她的一袭红衣、一张扑克牌不知道吸引了多少人。邱淑贞的妩媚也是带着一丝清纯。
杨采钰和朱珠
杨采钰也是一个非常典型的性感美人。和大美女朱珠很像，两个人都是五官就很性感的两个人。两个人都是大气端庄中透露出妩媚和性感，两人的酒窝都太醉人了。
李依晓
在电视剧《知否知否应是绿肥红瘦》中，李依晓饰演的曼娘是一个目光短浅又贪财，坏到骨子里，人设非常讨厌的人。不过，也就是在这部剧中，她把她的性感发挥得淋漓尽致。
陶红
陶虹年轻的时候并不性感，是一个妥妥的清纯美人。不过现在年纪也大了一些，骨子里的性感也表现得淋漓尽致。特别是她和彭昱畅一起合作的《末代皇后》，真的太绝了。
陈好
陈浩的性感妩媚，是在一颦一笑之中。或者说，她的性感其实都在她的角色万人迷身上体现了。
读者们觉得哪位最符合你们心目中的性感美人呢？
椰树集团发布涉嫌违法广告被立案调查？
谢邀试答！
近日椰树集团在其官方微博发布的：培养正、副总经理学校再招生······等内容广告，显然是问题颇多，并已涉嫌违反广告法了。
问题一、违规用语：椰树广告标题中就有：中国名牌等词汇，对这样的极限用语，在新广告法中，这是属于违规用语，是要受到处罚的。
问题二、夸大和虚假：椰树广告中有：入学就有车、有房、有高薪、有美女帅哥追，毕业有年薪、海景房、别墅等广告语。
根据《新广告法》总则第四条规定：广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。
广告主应当对广告内容的真实性负责。在第二章广告内容准则，第二十八条规定： 广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。
广告有下列情形之一的，为虚假广告：(一)商品或者服务不存在的；(二)商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的；(三)使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的；
(四)虚构使用商品或者接受服务的效果的；(五)以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形；
第五十六条 规定：违反本法规定，发布虚假广告，欺骗、误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以要求广告经营者、广告发布者先行赔偿。
关系消费者生命健康的商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，其广告经营者、广告发布者、广告代言人应当与广告主承担连带责任。前款规定以外的商品或者服务的虚假广告，造成消费者损害的，其广告经营者、广告发布者、广告代言人，明知或者应知广告虚假仍设计、制作、代理、发布或者作推荐、证明的，应当与广告主承担连带责任。
