饮品店
开这种店投入小、操作简单，据了解收益也不错。特别是在夏季，是开店首选。
药店
人吃五谷，怎么会不生病，大病上医院，小病就买药吃啦。在小区开个药店，方便邻里，又收入稳定。
开个洗车行
洗车业是一个投资少，见效快的行业，只要2-3万元的资金便可启动经营，而且由于洗车的技术要求低，设备也不复杂，只要有吃苦耐劳的精神，很快就能进入状态，无疑是普通市民投资和下岗人员创业的一条理想途径。所选营业地点周边不要有同行业经营，营业地点交通一定要便利，四通八达，直来直往，应选址在车族密集的地区，如：加油站、停车场中高档小区等。周围环境和设施也很重要，如经营地点的合法性、电力来源、下水管道、消防安全、停车空间等。相应的清洗设备：一般情况下，2支喷枪，2-3个人，1天起码能洗20多辆车，按照洗车的行情，大货车25元1辆、轿车和面包车10元1辆、摩托车5元1辆，除去房租、工资、用水和设备折旧等费用，效益是明显的。清洗设备的价格相差很大，一套自动洗车线所用资金约在10多万元左右，高压泵水枪有3000元即可拿下，至于购置哪种，完全看你的需要而定。至于脏水和污泥处理措施的投入，也同样相差甚大，你可购置8000元左右一套的污水处理设施和沉淀过滤循环使用设施，也可只使用一个专用污泥盛放工具。粗略计算，大致最少投入在3000元以上，最多的投入应该达15万元。
早点店
现代人上班时间匆忙，在小区买早点是经典项目啦，可以卖主食：面包、包子、馒头或其他糕点;也可以卖副食：咸菜或其他特色小菜;甚至饮料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品。
便利店
便利店，利民利己，主要是面向社区居民，消费目标群较稳定。销售各类日用品、冷热饮料食品;代销彩票、演唱会飘、旅游车票;代销报纸、杂志;代冲胶卷、扩印;设立公用电话;代售邮票;电话送货上门;提供家政服务;免费打气;医用药箱;供热水、微波炉加热;雨具出售等，这些都是便利店的服务内容。便利店的选址非常重要，除社区外，菜场、人流较多的交通要道的转角处，都是开便利店的好地方。
餐馆
衣食住行，小区开店，怎么能少了餐馆呢?不过开在小区里的餐馆，小编建议，做好不要过于高端，以适合一般家庭消费为主。
母婴用品店
大家还记的商界招商网爆红的那篇“2013中国六大暴利行业”吗，没错，母婴用品店就是六大暴利行业之一!看着那红果果的暴利，你还等什么，赶紧开一家捞钱去吧~
特色茶庄
中国人喜欢喝茶的不在少数，经常都可以看见老爷爷老奶奶或者中年人走老远到外面茶馆喝茶打牌，在小区里开一家茶馆，近水楼台先得月，小投入大回报!
